Services et offre tarifaire de la pépinière Up’AGRO

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La pépinière d’agro-transformation Up’AGRO propose :

12 ateliers de 35 m²

Ces ateliers sont destinés aux entreprises dont la date d’immatriculation au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS) est inférieure ou égale à 5 ans à la date de candidature et comprenant jusqu’à 5 salariés dont 4 au maximum en qualité d’effectif de production quelque soit leur statut, hors stagiaire .

4 locaux d’activité de 63 m²

Ces locaux sont destinés aux entreprises dont la date d’immatriculation au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS) est supérieure à 5 ans à la date de candidature et comprenant jusqu’à 10 salariés dont 6 au maximum en qualité d’effectif de production quelque soit leur statut, hors stagiaire .

Offre de services complémentaire

L’offre de service de la pépinière d’agro-transformation Up’AGRO ne se limite pas à l’immobilier d’entreprise. Elle comprend également un volet accompagnement au Développement de l’Agro-transformateur destiné aux entreprises hébergées à la pépinière. Cet accompagnement qui repose sur un volet individuel et un volet collectif, est inclus dans la redevance et est piloté par le service Pôle Entreprenariat Agro-Transformation (PEA) qui est en charge de la gestion opérationnelle de UP’AGRO.

Politique tarifaire

La politique tarifaire de la pépinière d’entreprises Up’AGRO respecte les principes suivants :

• le bon usage du domaine public de la CACEM
• l’aide au développement économique et à la création d’entreprises en prenant en compte les spécificités de la filière agro-tranformation (besoin d’investissements en équipement importants, durée d’amortissement des équipements sur 5 ans, très peu d’offre d’immobilier d’entreprise répondant aux exigences techniques et sanitaires)
• ne pas introduire de distorsion de concurrence, ni de perte de chance économique des entreprises non accueillies
• accompagner les entreprises occupantes vers la sortie de pépinière

Hébergement – Dispositif Pépinière d’entreprises

• Loyer du 1^er au 36^ème mois : 630 €HT/mois (Révision indicielle au 01/01/N+1)
• Loyer du 37^ème au 60^ème mois : 735 €HT/mois (Révision indicielle prévue au 01/01/N+2)
• Loyer du 61^ème au 84^ème mois : 840 €HT/mois (Révision indicielle prévue au 01/01/N+3)

Hébergement – Dispositif Locaux d’activités

• Loyer du 1^er au 36^ème mois : 1 323 €HT/mois (Révision indicielle au 01/01/N+1)
• Loyer du 37^ème au 60^ème mois : 1 512 €HT/mois (Révision indicielle prévue au 01/01/N+2)
• Loyer du 61^ème au 84^ème mois : 1 732,5 €HT/m²/mois (Révision indicielle prévue au 01/01/N+3)

Grille tarifaire des prestations optionnelles

En complément de l’offre tarifaire des locaux, la CACEM définit une offre tarifaire pour les prestations obligatoires et optionnelles composant l’offre de services de la pépinière d’entreprises d’agro-transformation Up’AGRO.

En plus des prestations d’hébergement, les entreprises occupantes devront s’acquitter (périodiquement ou selon la consommation) auprès de la régie de recette Technopole Martinique du paiement des prestations suivantes :

• prestation obligatoires : fourniture en eau et eau chaude sanitaire, fourniture en électricité (froid positif inclus), fourniture d’accès internet
• prestations optionnelles : location de bureaux administratifs, location d’espaces de stockages, prestations bureautiques, location courte durée d’espaces de travail additionnels, location de salles de réunion